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San Francisco supera a Nueva York y se convierte en el mercado de alquiler más caro
San Francisco superó a Nueva York en el alquiler anunciado del área metropolitana, pero el título de $3,728 depende del índice, y una tasa de vacantes del 2% explica el repunte.
Lo que supimos primero
- El alquiler promedio anunciado en el área metropolitana de San Francisco alcanzó los $3,728, superando a Nueva York, con estudios a $4,180 y viviendas de dos dormitorios a $6,020.
- Zillow midió el alquiler del área metropolitana en $3,372 en julio, un 9.7% más que el año anterior, frente al 2.3% a nivel nacional.
- La tasa de vacantes en la ciudad de San Francisco era del 2% en agosto de 2026, junto con el crecimiento de alquileres más rápido del país desde la pandemia.
Pendiente entonces
- No hay una cifra única y consensuada del alquiler entre los distintos proveedores de datos, y las clasificaciones a nivel de ciudad y de área metropolitana dan líderes diferentes.
Lo que dijimos que vigilaríamos
- Si la diferencia de $200 en los alquileres de viviendas de un dormitorio a nivel de ciudad, según Zumper, se reduce por completo y si la tasa de vacantes supera el 2%.