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San Francisco dépasse New York et devient le marché locatif le plus cher
San Francisco a dépassé New York pour le loyer demandé à l’échelle métropolitaine, mais le titre associé aux 3 728 $ dépend de l’indice — et un taux de vacance de 2% explique la flambée.
Ce que nous savions au départ
- Le loyer demandé moyen dans la région métropolitaine de San Francisco a atteint 3 728 $, dépassant New York ; les studios étaient à 4 180 $ et les appartements de deux chambres à 6 020 $.
- Zillow a mesuré le loyer métropolitain à 3 372 $ en juillet, en hausse de 9.7% sur un an, contre 2.3% à l’échelle nationale.
- Dans la ville de San Francisco, le taux de vacance était de 2% en août 2026, et la croissance des loyers depuis la pandémie y était la plus rapide du pays.
Encore en suspens
- Les fournisseurs ne s’accordent sur aucun niveau de loyer unique, et les classements à l’échelle des villes et des régions métropolitaines désignent des chefs de file différents.
Ce que nous comptions surveiller
- L’écart de 200 $ entre les loyers des appartements d’une chambre mesurés par Zumper à l’échelle des villes va-t-il se résorber, et le taux de vacance dépassera-t-il 2% ?