سياسة · انتخابات الإسكان في إسبانياقصة متواصلة · التقرير 2 من 2
توفيت ماريكارمن من دون أن تعود إلى منزلها. ولا تزال معركة الإسكان في إسبانيا دون حسم
لم تعد ماريكارمن أباسكال قط إلى شقتها القديمة في مدريد. وجاءت وفاتها فيما حددت النقابات موعد إضراب في 11 نوفمبر، ونشرت إسبانيا قوانين سكنية بديلة لا تزال حمايتها الدقيقة غير محسومة.
الفيديو بلغته الأصلية
النص المفرّغ · جارٍ التحميل
مترجم عن الأصل الإنجليزي.
قصة متواصلةاليوم 9
2 تقريران110 وسائل إعلامية203 مصادر18 فيديو
القصة كاملةما تغير منذ تقريرنا الأخير
بعد 39 ساعة
حينها
مسنّة في السابعة والثمانين أُخرجت من منزلها، وتصويت فاشل على السكن، والآن برلمان إسباني محلولما قلنا إنه لا يزال مفتوحًا
ما إذا كان حزب الشعب سيحتاج إلى فوكس، وبأي شروط.
لا يزال مفتوحًالا يزال احتمال تشكيل حزب الشعب وفوكس للحكومة مجرد توقع. ولم تُحسم حسابات المقاعد الانتخابية أو شروط التفاوض. 2
عرض «الجبهة العريضة» لسومار في 17 أكتوبر، خلال فترة تسجيل الائتلافات.
لا يزال مفتوحًاتسجيل الترشيحات، من 21 إلى 26 أكتوبر، وأولى الاستطلاعات التي تُجرى بعد الدعوة إلى الانتخابات.
لا يزال مفتوحًالا يزال من المقرر تسجيل الترشيحات في الفترة من 21 إلى 26 أكتوبر. ولم يتم هنا التحقق من أي استطلاع وطني مستوفٍ للشروط أُجري بعد الإعلان؛ وهذا لا يثبت عدم وجود مثل هذا الاستطلاع.
الآن
لم تعد ماريكارمن أباسكال قط إلى شقتها القديمة في مدريد. وجاءت وفاتها فيما حددت النقابات موعد إضراب في 11 نوفمبر، ونشرت إسبانيا قوانين سكنية بديلة لا تزال حمايتها الدقيقة غير محسومة.
ما تحرك
- الدعوة إلى إضراب وطني لمدة 24 ساعة بشأن الإسكان والأجور؛ ولا يزال الإضراب مرتقبًا.
- موعد الانتخابات العامة في إسبانيا لم يتغير.
كان لدى ماريكارمن أباسكال تصورٌ لكيفية العودة إلى الشقة في مدريد التي عاشت فيها نحو سبعة عقود. لكنها لم تعد إلى منزلها قط. وتوفيت المتقاعدة البالغة من العمر 87 عامًا في 7 أكتوبر 2026 في مستشفى غريغوريو مارانيون، بحسب اتحاد المستأجرين في مدريد، كما نقلت صحيفة «إل باييس». وظلت في المستشفى منذ أن حملها مسؤولون على نقالة في 23 سبتمبر. 4
تترك وفاتها نتيجة إنسانية لا رجعة فيها، إلى جانب نتيجة سياسية لم تُحسم بعد. نشرت الحكومة الإسبانية مراسيم بديلة بشأن الإسكان، ودعت أكبر نقابتين في البلاد إلى إضراب وطني بشأن الإسكان والأجور في 11 نوفمبر. لكن النطاق الدقيق للحماية الجديدة وإقرارها برلمانيًا لا يزالان دون حسم قبيل انتخابات 29 نوفمبر. 165 167 5
في 6 أكتوبر، أفدنا بأن رئيس الوزراء بيدرو سانشيز دعا إلى الانتخابات بعدما هُزم مرسومان بشأن الإسكان، وأن البرلمان حُلّ، وأن العودة التي تفاوضت عليها أباسكال لم تعدها إلى منزلها. ولم يتغير موعد الانتخابات. أما ما تغير فهو أن التشريع البديل بات موجودًا الآن، وأن أباسكال لن تحقق أبدًا العودة التي أملتها.
لم يثبت سبب طبي للوفاة. ويشكل الإخلاء والاستشفاء والوفاة تسلسلًا زمنيًا، لا دليلًا على أن الإخلاء تسبب في وفاتها. ولا ينبغي تحويل رأي اتحاد المستأجرين بأن اتفاق العودة جاء متأخرًا إلى استنتاج طبي. وتفيد «بي بي سي نيوز» بأنها لم تستطع التوقيع أثناء وجودها في المستشفى؛ فيما تذكر «ماركا» أنها لم تُخرج قط لتعود إلى المنزل. 2 158
كان منزل أباسكال في حي إيبيزا ضمن منطقة ريتيرو في مدريد. وتتبع تقريرنا في 27 سبتمبر عقد الإيجار إلى عقد وقّعه والدها في 1956. وأصبحت قضيتها نقطة تجمع لأنها كشفت أمرًا يتجاوز نزاعًا واحدًا على الإيجار: فالإقامة لعقود لم تضمن للمستأجرة المسنة القدرة على البقاء. 157
ويحتاج التعريف بها أيضًا إلى الدقة. فتقرير «بي بي سي نيوز» في 7 أكتوبر يسميها ماريكارمن أباسكال؛ ويستخدم تقرير «يورونيوز» في 7 أكتوبر اسم مارينا أباسكال؛ فيما يستخدم تقرير «سي إن إن» في 6 أكتوبر اسم ماريا ديل كارمن نافاسكيس. والاسم المعتمد هو ماريا ديل كارمن «ماريكارمن» أباسكال. ولم يتم التحقق من أن الأسماء الأخرى أسماء مستعارة، كما أنها لا تشير إلى مستأجرات إضافيات. 2 3 11
مسار إلى المنزل، لا عودة إليه
لا تزال أرقام الإيجار أقل حسمًا من النتيجة. فقد أفادت «بي بي سي نيوز» في 7 أكتوبر بأن شركة أورباغيستيون رفعت الإيجار الشهري من €500 إلى €2,650، ثم عرضت €1,650، وهو ما يزيد €300 على معاشها. وسجل تقريرنا في 27 سبتمبر نفي المالك مطالبته بـ€2,650. ولا يزال الرقم المتكرر وذلك النفي غير متوافقين. وتشير الرواية اللاحقة ضمنًا إلى معاش قدره €1,350، لكن الحساب وحده لا يشكل سجلًا موثقًا للمعاش. 2
ذكرت «سي إن إن» أن الإيجار ارتفع من نحو $600 إلى ما يقارب $3,000 شهريًا؛ ووصفت «غلوبال نيوز» الزيادة بأنها خمسة أضعاف. ولا يمكن لهذين الرقمين إثبات تطابق المبالغ التعاقدية من دون تاريخ وأساس موحدين للتحويل. كما أن وصف الزيادة بأنها «خمسة أضعاف» ليس دقيقًا تمامًا: فـ€2,650 تساوي 5.3 أمثال €500، أي زيادة قدرها 430%. والحساب واضح، لكن ما طُلب قانونًا أو كان مستحقًا للدفع ليس واضحًا. 11 12 2
أما الترتيب الذي أفادت به صحيفة «إل إمبارسيال» في 29 سبتمبر بعد وساطة، فكان مختلفًا أيضًا: عقد إيجار لثماني سنوات، لا يتجاوز فيه الإيجار 30% من صافي الدخل. وهذا يثبت الشروط المقترحة كما وردت في التقرير، لا إبرام عقد. كما أن التقارير السابقة التي أفادت بأن محاميها قال إنها تستطيع العودة كانت تتعلق باحتمال العودة، لا دليلًا على حدوثها. 200 68
أسهم إخلاء منزلها في تركيز الاهتمام على التظاهرات احتجاجًا على السكن الباهظ والإخلاء والمضاربة. لكنه لا يثبت أن إخراج امرأة واحدة من منزلها هو ما أطلق، وحده، انتخابات وطنية. والتسلسل الملموس للأحداث هو رفض البرلمان مرسومين طارئين في 2 أكتوبر، ثم إعلان سانشيز الانتخابات في 5 أكتوبر. 17
قوانين بديلة، وحماية لا تزال غير محسومة
خسر مرسوم تجديد عقود الإيجار المرفوض بفارق 184 صوتًا مقابل 166؛ أما مرسوم الإسكان الأوسع فخسر بفارق 178 صوتًا مقابل 172. وعارض حزب الشعب وفوكس ويونتس هذه التدابير. وكانت تلك تصويتات على الصكوك السابقة، لا على بدائلها. 150 58
في 6 أكتوبر، وافق مجلس الوزراء على حزمة منقحة تضم 21 إجراءً سكنيًا. ونشرت الجريدة الرسمية المرسوم بقانون الملكي 28/2026، المتعلق باستقرار عقود الإيجار السكنية، والمرسوم بقانون الملكي 29/2026، المتعلق بالوظيفة الاجتماعية للإسكان وتوفير المساكن الميسورة، في 7 أكتوبر. ويحل النشر محل استنتاجنا السابق بأنه لم يتم التحقق من وجود بدائل. لكنه لا يثبت أن الهيئة البرلمانية الدائمة، أي «ديبوتاسيون بيرمانينتي»، قد أقرتهما لاحقًا. 166 165 167
تاريخا بدء النفاذ المذكوران هما 8 أكتوبر للمرسوم الأوسع، و15 نوفمبر لمرسوم استقرار عقود الإيجار. ولم تثبت المواد الرسمية المتاحة كامل قواعد بدء النفاذ والانتقال. وهذا يحد مما يمكن قوله بمسؤولية عن استحقاق مستأجر بعينه في أي من التاريخين. 171
تصف الملخصات تعليق عمليات الإخلاء التي تطال أشخاصًا مستضعفين، لكنها لا تثبت جميع شروط الأهلية أو الاستثناءات أو استمرار الحماية حتى عام 2030. وتصف ملخصات عقود الإيجار تجديدًا إلزاميًا لمدة خمس سنوات، فيما يميز ملخص آخر بين ذلك وتجديد لمدة سبع سنوات إذا كان المالك شركة، لا التمديدات لسنتين التي وُصفت قبل الرفض الأول. ومن دون النصوص كاملة، لا ينبغي الجزم بأن عقد إيجار أي شخص قد مُدّد تلقائيًا. 172 198 199
لم يثبت إجراء تصويت إقرار مكتمل حتى 8 أكتوبر. ويحدد تقرير يوم 16 أكتوبر موعدًا محتملًا للإقرار، لكن لم يُؤكد انعقاد جلسة رسمية أو جدول أعمالها. فموافقة السلطة التنفيذية وبدء النفاذ والإقرار البرلماني خطوات منفصلة. 170 197
القرارات المقبلة المؤرخة
غضب الإسكان يلتقي بصندوق الاقتراع
حددت دعوة نقابتي «يو جي تي» و«سي سي أو أو» إلى الإضراب موعدًا الآن، بعد أن لم يكن لدينا موعد في تغطيتنا السابقة. وسيأتي الإضراب في 11 نوفمبر قبل الاقتراع بـ18 يومًا، وقبل بدء الحملة الرسمية بيومين. واتفق بيان النقابتين الصادر في 5 أكتوبر على إضراب خريفي لمدة 24 ساعة، رهناً بموافقة الهيئات القيادية؛ ثم حددت تقارير 7 أكتوبر الموعد. ولم يثبت صدور القرارات النهائية أو اكتمال التصديق من كل منظمة داعمة. 174 175 176
الهدف المعلن للنقابتين هو «أجور لائقة تتيح الوصول إلى سكن لائق». ويربط بيانهما بين تكاليف الإسكان وعدم كفاية الأجور والتضخم. وتشمل المطالب العامة إيجارات ميسورة وضبط الأسعار وإنهاء المضاربة، لكن لم يتم التحقق من برنامج كامل يتضمن زيادات رقمية للأجور أو سقوفًا للإيجارات أو مواعيد نهائية للتنفيذ. 174 176 180
يسعى سانشيز إلى أغلبية تقدمية أوسع. وقال المحلل خافيير كاربونييل على «فرانس 24» إن الإسكان قد يعيد تنشيط الناخبين اليساريين المنصرفين عن المشاركة، وهي ساحة مواتية نسبيًا لحكومة أقلية تفاوض على الدعم قانونًا تلو الآخر. وهذا تقييم انتخابي، لا أثر مقاس على نسبة المشاركة. 2 14
لا يزال تنظيم اليسار غير مكتمل، فيما تظل الروايات التي تصف حزب الشعب بأنه قد يصبح الحزب الأكبر وفوكس بأنه شريك لا غنى عنه مجرد توقعات، لا نتائج انتخابية أو اتفاقات ائتلافية. ولم يثبت في هذه التغطية وجود استطلاع وطني يستوفي الشروط وتحقق من عمله الميداني بعد إعلان 5 أكتوبر. 148 149 2
الإسكان ليس مصدر الضغط الوحيد على سانشيز. فهو يواجه أيضًا انتقادات بشأن التضخم وفضائح فساد تشمل حزبه وبعض أفراد عائلته، والتعامل مع حالة الطوارئ المتعلقة بالهجرة في سبتة. ولا تثبت تلك الانتقادات مسؤوليته الشخصية، كما أن معارضة سياسة الهجرة ليست دليلًا على أن المهاجرين تسببوا في أزمة الإسكان. 1 12
تقتضي أرقام سبتة الحذر: فقد أورد تقرير لوكالة أسوشيتد برس في 6 أكتوبر أن عدد الوافدين عبر الحدود في أواخر يوليو بلغ نحو 80,000، لكن لم يتسنَّ استرجاع ذلك المقطع أو تأكيده بصورة مستقلة من مصادر رسمية. وذكر تقرير لأسوشيتد برس و«بي بي إس» في 31 يوليو نحو 60,000 خلال 24 ساعة؛ فيما أورد تقرير لجنة الإنقاذ الدولية في 7 أغسطس نحو 72,000 في أقل من 48 ساعة. ولا يمكن جمع تقديرات تخص فترات مختلفة أو التوفيق بينها باختيار الرقم الأكبر. 1 188 186
بالنسبة إلى المستأجرين، لا يتمثل الاختبار الفوري في ما إذا كان الإسكان يتصدر الخطب، بل في ما تحميه القوانين البديلة فعلًا وما إذا كانت تلك الحماية ستصمد أمام الإقرار. انتهت قضية أباسكال من دون عودتها إلى منزلها. أما المنافسة السياسية التي أسهم إخلاؤها في تسليط الضوء عليها، فلم تقدم بعد إجابة محسومة لمن لا يزالون معرضين للخطر.
كما بُثّ 44 سطرًا
- On October 6, we reported Maricarmen Abascal hadn’t returned home; now she has died. Her eviction became a rallying point for housing protests. A nationwide strike now has a date, and replacement housing decrees exist ahead of Spain’s unchanged November 29 election.
- What do those replacement decrees actually protect, and have they survived parliamentary validation?
- María del Carmen “Maricarmen” Abascal died on October 7 at Gregorio Marañón Hospital, aged 87. She had remained hospitalized after officials forcibly carried her from her flat on a stretcher on September 23. She was never discharged to return home.
- She could not sign the proposed return agreement while hospitalized. No medical cause of death has been established. The sequence of eviction, hospitalization and death does not establish that the eviction caused her death; calling the agreement too late is not a medical conclusion.
- Abascal had lived for about seven decades in her Retiro flat, in Madrid’s Ibiza neighborhood. The tenancy traced back to a lease her father signed in 1956. A proposed route back into that home never became an actual return.
- Maricarmen Abascal is the established identification. Marina Abascal and María del Carmen Navascués are not verified aliases, and do not identify additional tenants in this case. She had no family relationship to the leader of Vox.
- The euro-denominated rent account runs from €500 to €2,650 a month, followed by a €1,650 offer described as €300 above her pension. Urbagestión, the owner, had denied demanding €2,650. That denial and the repeated figure remain unreconciled.
- The €1,650 offer being €300 above her pension implies income of €1,350. That is arithmetic, not an independently verified pension record. It also differs from an earlier roughly €1,000 pension estimate. Neither calculation settles what rent was legally enforceable or what she actually paid.
- €2,650 is 5.3 times €500: a 430 percent increase, not exactly fivefold. Earlier tenant descriptions of 230 percent or 275 percent do not match that calculation. The arithmetic is clear; the underlying contractual history is not.
- The dollar-denominated description—about $600 rising to nearly $3,000 monthly—cannot simply be substituted for the euro figures. Without a common conversion date and contractual basis, they are not established as identical amounts. None of those rent descriptions establishes the terms of the later mediated arrangement.
- The September 29 arrangement proposed an eight-year rental contract, with rent no higher than 30 percent of net income. Those were proposed terms, not proof of an executed lease. Permission to return and physically returning were different things; Abascal never returned.
- Tens of thousands marched in Madrid, with housing demonstrations in other cities. Madrid estimates of about 70,000 and about 500,000 remain unreconciled. Abascal’s eviction focused anger over unaffordable housing, evictions and speculation; it does not establish that she alone triggered a national election.
- Earlier demonstrations in Valencia also brought confrontations with police guarding a property-investment summit. Whether protesters entered the venue remains disputed. Five people were detained and nine police officers were reported injured. Those were earlier developments, not new incidents accompanying Abascal’s death.
- Congress rejected the rental-renewal decree on October 2 by 184 votes to 166, and the broader housing decree by 178 to 172. The People’s Party, Vox and Junts opposed the measures. Those votes were not votes on the replacements now published.
- The Council of Ministers approved a revised package of 21 housing measures on October 6. Two replacement decree-laws were published on October 7. That changes the earlier position in which no replacements were verified, but executive approval and publication do not establish parliamentary validation.
- Real Decreto-ley 29/2026 concerns housing’s social function and expanding affordable supply. Its companion, Real Decreto-ley 28/2026, concerns stability of residential leases. Their identities and publication are established. Whether they survive validation, and precisely which tenants benefit, are separate questions.
- The reported commencement dates are October 8 for the broader decree and November 15 for the lease-stability decree. The operative commencement and transitional rules have not been independently verified in full. Publication alone cannot establish every protection a tenant may invoke on those dates.
- Suspension of evictions affecting vulnerable people is described among the measures. Eligibility, exceptions and duration remain unestablished here. A proposed protection through 2030 must not be presented as a verified current entitlement, or as an eviction ban covering every household.
- The new lease summaries describe compulsory five-year renewal, rather than the two-year extensions described before the original defeat. Another version distinguishes five years generally and seven when the landlord is a company. The exact obligation and contracts covered remain unverified; an individual tenancy cannot simply be declared automatically extended.
- No completed Diputación Permanente validation vote is established as of October 8. October 16 has been identified as a possible approval date, but an official sitting and agenda are not confirmed. That date must not be confused with the reported November 15 lease commencement.
- The Diputación Permanente is the continuing parliamentary body that can handle decree-laws after the chambers’ dissolution. Describing it as a caretaker committee does not mean the government entered caretaker status when the election was called. Government caretaker status follows the vote.
- UGT and CCOO have called a nationwide, 24-hour general strike for November 11 over housing and wages. The stoppage would come 18 days before the November 29 election and two days before the formal campaign begins. It has not happened yet.
- The unions’ objective is decent wages sufficient to access decent housing. Their October 5 agreement proposed a 24-hour strike that autumn, subject to approval by their highest governing bodies. October 7 fixed the November 11 call, but final governing-body resolutions remain unverified.
- Other reported participants include the Confederación de Sindicatos de Inquilinas, CGT, Acción Social de Solidaridad Obrera and Co.Bas. Supporting organizations were scheduled to ratify the date on the afternoon of October 7. Completed organization-by-organization votes are not established. A dated call does not prove universal formal ratification.
- The publicly stated demands include ending housing speculation, controlling rising prices, and affordable rents that wages can pay. A complete platform, specific wage increase, numerical rent ceiling and implementation deadline are not established. The call links inadequate wages, housing costs and inflation.
- The action is described as the first general strike jointly backed by UGT and CCOO in 14 years, or since 2012. Those descriptions agree arithmetically, but the claimed interval has not been independently established against a complete intervening historical record.
- Sánchez leads the PSOE–Sumar minority coalition and negotiates support law by law. He wants a broader progressive majority to advance reforms. The People’s Party and Vox welcomed the election call; Sánchez warns against a conservative government dependent on the far right.
- The electoral wager is that housing could re-energize disengaged left-wing voters; that is an assessment, not a measured turnout effect. Opponents favor a market-led response and argue renter protections could prompt owners to withdraw homes. That consequence is not established for these decrees.
- The election remains Sunday, November 29, brought forward from the reported August 2027 timing. Sánchez announced it on October 5; the dissolution decree took effect on October 6. The election date is unchanged, not a fresh announcement following Abascal’s death.
- Candidacies are to be filed October 21 through 26. The formal campaign runs November 13 through 27, followed by the November 28 reflection day. That is a 15-day campaign, not 55 days. The new chambers are scheduled to meet December 23 at 10 a.m.
- Sumar’s Frente Amplio has a public presentation planned for October 17, involving parties including IU, Más Madrid and Comuns. Mónica García is described as a frontrunner, not a confirmed candidate. A scheduled launch does not settle the left’s leadership or unity.
- Podemos has sought open primaries, with October 14 and 15 proposed as dates. No agreed Sumar–Podemos slate or final joint candidate is established. A proposal for primaries is not proof that they occurred, or that the parties agreed to their result.
- The October 17 presentation is one day after the reported October 16 coalition deadline, not inside that window. But presentation and legal registration are separate events. A launch can follow a completed filing; the dates alone do not prove a procedural failure.
- The official coalition calendar and actual registration remain unverified. Candidate filing on October 21 through 26 is a separate requirement. Left unity and leadership therefore remain open questions, rather than questions answered by the announcement of a presentation.
- The People’s Party is projected as potentially the largest party, with Vox a possible necessary governing partner. Those are projections, not results or an agreed coalition. No qualifying national poll with verified fieldwork after October 5 is established here; that does not prove none exists.
- Housing is not Sánchez’s only campaign pressure. He faces criticism over inflation, corruption scandals involving his party and some family members, and the government’s response to the Ceuta migration emergency. Those allegations and criticisms do not establish his personal guilt.
- Ceuta is Spain’s territory on the North African coast, beside Morocco. The People’s Party and Vox oppose Sánchez’s pro-immigration policies. That campaign argument is not evidence that migrants caused Spain’s housing crisis. The crossing totals themselves also require correction and restraint.
- The dated estimates include about 60,000 crossings in 24 hours, about 72,000 in under 48 hours, and more than 70,000 at July’s end. The later 80,000 figure is not an independently established, reconciled official total. These numbers cannot be added together.
- The claimed October 6 passage supporting 80,000 has not been independently verified, and official corroboration of that number is not established. An earlier estimate of about 70,000 in 48 hours cannot simply be treated as the same count as 60,000 in 24 hours.
- An estimate of 50,000 attempts measures something different from completed crossings. Death tolls also differ: at least 18, at least 57, 88 reportedly, and a broader tally of at least 141 across Ceuta, nearby waters and Fnideq. They are not one established total.
- Those dated records describe dangerous crossings and deaths. The largest tally covers a broader geographical area; choosing it does not resolve the other figures. Neither the crossing totals nor the tolls have a sufficiently common basis to declare one account the final count.
- The return accounts also conflict on destination: over 70,000 returned to Morocco, versus most returned “to Ceuta.” That wording remains unresolved. An earlier description that most left voluntarily does not establish the current disposition of every person who crossed.
- On August 8, people were described sleeping outdoors without tents or blankets, facing severe heat and cold nights. Those are dated conditions, not a verified October assessment. The October claim that thousands remained cannot establish a precise current population or everyone’s present circumstances.
- The answer on housing protection is partial: replacement laws exist, but no completed parliamentary validation vote is established as of October 8. Their precise eligibility and transitional rules remain unverified. An automatic extension for an individual tenancy cannot yet be established.
المصادر
203 مصادر110 وسائل إعلامية18 فيديو6 نصوص وكالات
خريطة المصادر
تتبّع الأدلة التي يستند إليها هذا التقرير. تعرض الخريطة صلاته، وتفتح الروابط أدناه المصادر المذكورة في المقال.
تُحمّل خريطة المصادر أثناء قراءتك.
حُدّثت الترجمة في
سجل التعديلات
- r1نُشر للمرة الأولى.

