トランプ氏とマムダニ氏、クイーンズに住宅12,000戸を協議　グレイシー・マンションで合意なく終了

ドナルド・トランプ大統領とニューヨーク市のゾーラン・マムダニ市長は2026年9月21日、マンハッタンのグレイシー・マンションにあるイエロー・パーラーで、非公開で約1時間会談した後、芝生にそろって姿を現し、予定外の共同会見を行った。対面での会談は3回目で、ニューヨークでの開催は初めて。政策上の大きな相違があるものの、友好的で和やかな会談だったと説明された。会談は、トランプ氏が第81回国連総会のためニューヨークを訪れている間に、マムダニ氏の招きで行われた。⁠1⁠32

中心議題はサニーサイド操車場だった。アムトラック、ロングアイランド鉄道、ニュージャージー・トランジットが利用するクイーンズ西部の180エーカーの操車場にデッキを設け、その上にまったく新しい街を建設する計画だ。会談に持ち込まれた計画の規模は、新たな賃貸住宅12,000戸に学校と小売スペースを加えたもので、長期計画では100％を手頃な価格の住宅とし、年収50,000ドル未満のニューヨーカーを含む、最も低所得の人々を重視する。これに、地域鉄道のハブ、新たな公園やオープンスペースを組み合わせ、公共交通を最優先するモデルで、1973年以来、市内最大の手頃な価格の住宅開発と位置付けられている。⁠1⁠14⁠18⁠19

これまでの経緯は、なぜ1時間の会談が出発点にしかなり得なかったのかを説明している。アムトラックは、100年に一度の操車場改修を経た2014年に市へ計画を持ちかけ、2017年2月の実現可能性調査では最大24,000戸を検討した。2020年3月、市とアムトラックのマスタープランは手頃な価格のアパート12,000戸に落ち着いた。マムダニ氏は2026年2～3月、かつてトランプ氏がスタジアムを構想したこの土地をめぐる計画をホワイトハウスで再び提案した。この経緯を伝える引用資料のいずれも、賃貸と分譲の内訳を裏付けておらず、学校や小売施設の面積も、それらが計画に含まれることを超えて明らかにしていない。⁠12⁠16⁠18⁠17

グレイシー・マンションでマムダニ氏は、市庁舎の住宅・運営担当者とホワイトハウスの間に新たな協議の場を設けることで合意したと述べた。トランプ氏はサニーサイド計画を、何十年も見てきた大規模な事業と呼び、連邦政府の承認と、おそらくは連邦資金の一部に言及した。拘束力のある合意は発表されず、プロジェクトの新たな詳細も公表されず、連邦資金の拠出も確約されなかった。マムダニ氏は、開発にはまだかなりの道のりがある一方、計画は引き続き検討対象だと述べた。210億ドルの連邦助成金という数字は、建設によって約30,000人の雇用が生まれるとの説明とともに、以前のホワイトハウスでの提案に含まれていたもので、新たに署名された確約ではない。⁠6⁠8⁠11

トランプ氏はマムダニ氏には大きな可能性があると述べ、「願わくは、あなたが素晴らしい市長になってくれるといいですね」と付け加えた。移民と警察活動は幅広い議題の一部として挙げられたが、詳しい共同発表はなく、意見の対立は残った。マムダニ氏は、ハイチ人に対する一時保護資格（TPS）を優先課題とし、ハイチ人は市にとって欠かせない存在だと述べた。これは、政権が資格を剥奪していることへの反対として訴えたものだ。影響を受ける人々の生活は切実だ。家賃高騰で住めなくなった労働者階級のニューヨーカーに向けた、操車場上の新たな街、保護資格と就労許可を失う危機にあるハイチ人家族、そして家賃が下がるか、街路が安全に感じられるかによって友好ムードを判断する住民たちだ。⁠1⁠11

公然と表面化した最も激しい対立は、誰が会見の場に入れるのかをめぐって芝生の上で起きた。マムダニ氏は、報道陣全員が芝生に来るとトランプ氏に伝えたと述べた。それは自身が信じることであり、あらゆる意見に向き合うことを信じていると語った。トランプ氏は、ボイコットの脅しなど気にしないと応じ、「彼らは私をボイコットしない」と述べ、集まったカメラを指さした。また、自分は地滑り的勝利を収め、8つの戦争を終結させ、国内史上最高の経済指標を実現し、過去の最高額が3兆ドルだったのに対して21兆ドルが流入していると述べた。⁠2